Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil

Berapa kira-kira harga rumah minimalis termurah yang ada di Indonesia ya?
Mungkin sebagian dari Anda banyak yang bertanya-tanya soal hal ini, sebab..

Dari tahun ke tahun, harga rumah terus mengalami kenaikan yang perlahan namun pasti.

Mungkin di awal tahun 2000-an, Anda bisa menemukan harga rumah di bawah Rp100 juta.
Mendapatkan rumah dengan bangunan berkualitas serta letak yang strategis pun masih relatif mudah.

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil


Memasuki era tahun 2010-an, tidak ada lagi rumah dengan harga seperti itu.
Yang ada hanyalah rumah minimalis yang sederhana dengan harga sekitar Rp200 juta – Rp300 juta.

Letaknya pun kini tak lagi di pusat kota, melainkan…
Berada di pinggiran kota yang memembutuhkan waktu cukup lama untuk sampai ke pusat.

Hal ini sendiri sudah terjadi di berbagai kota besar seperti…
Surabaya, Jakarta, Bandung, Medan, dan kota-kota lainnya.

Di ukuran harga rumah minimalis termurah versi era sekarang yaitu Rp200 juta – Rp300 juta-an….

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil

Anda juga masih bisa mendapatkan rumah dengan harga Rp100 juta-an, lho!

Rumah-rumah ini sendiri merupakan hunian bersubsidi yang diberikan pemerintah untuk…
Masyarakat MBR alias berpenghasilan rendah.

#1 HARGA RUMAH MINIMALIS SUBSIDI

Berapa penghasilan maksimal masyarakat yang bisa mendapatkan rumah ini?
Pemerintah telah menetapkan, untuk pembelian rumah tapak, gajinya sekitar Rp4,5 juta.

Setidaknya ada delapan wilayah Indonesia tempat berdirinya rumah minimalis subsidi.

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil

Kota-kota tersebut ialah:

- Papua dan Papua Barat
- Nusa Tenggara & Bali
- Maluku dan Maluku Utara
- Kep. Riau & Bangka Belitung
- Sulawesi
- Sumatera
- Jawa
- Jabodetabek

Di tahun 2017 ini…
Harga rumah minimalis termurah yang dipatok pemerintah ialah tidak lebih dari Rp200 juta.

Sama seperti harga rumah lainnya, hunian minimalis termurah ini pun akan naik di tahun 2018.
Rumah minimalis termurah dari kelompok hunian subsidi ini dipatok tidak lebih dari Rp250 juta.

Sebelumnya sendiri kita sudah membahas mengenai harga rumah minimalis termahal.

Sekarang…
Mari simak ulasan mengenai harga rumah minimalis termurah kategori subsidi berikut ini.

#2 HARGA RUMAH MINIMALIS TERMURAH

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya..
Harga rumah minimalis termurah saat ini mencapai kisaran Rp200 juta-an hingga Rp300 juta-an.

Rumah dengan harga tersebut sendiri umumnya memiliki klasifikasi tipe yang khusus, yaitu…
Tipe 21 dan 36, umumnya ini berlaku untuk seluruh rumah minimalis di Indonesia.

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil

Kedua tipe rumah minimalis ini ialah kelompok hunian dengan kategori luas termungil.

Itu mengapa…
Harganya pun relatif lebih murah dari hunian minimalis bertipe besar.

Harga rumah ini bukan hanya ditentukan oleh besarnya luas unit rumah, namun juga..
Luas tanah tempat berdirinya rumah ini.

Umumnya tanah yang dimiliki kedua tipe hunian minimalis ini berkisar pada 50-72 meter persegi.
Tentunya harga per meter persegi di tiap wilayah berbeda-beda.

Itu mengapa harga rumah bisa bervariasi tergantung pada luas bangunan, luas rumah, dan wilayahnya.

Sementara itu…
Bagaimana dengan harga rumah minimalis termurah dari kategori hunian bersubsidi?

Rumah dengan harga paling murah terkini ialah dipatok pada harga Rp123 juta.
Sementara rumah termahal sendiri ialah Rp193,5 juta.

Di antara harga rumah minimalis termurah dan termahal tersebut…
Harga yang telah ditentukan untuk lima wilayah lainnya ialah Rp129 juta dan Rp141 juta.

#3 WILAYAH DENGAN HARGA RUMAH MINIMALIS TERMURAH

Dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, diketahui ada sekitar 9 wilayah yang…
Akan dibandung rumah minimalis bersubsidi.

Harga di masing-masing wilayah telah dipatok sedemikian rupa.
Jumlahnya masing-masing sendiri sudah dibagi-bagi sebagai berikut ini*:


Nomor
Daerah
2016
2017
2018
1.
Sumatera
Rp116,5 juta
Rp123 juta
Rp130 juta
2.
Jawa
Rp116,5 juta
Rp123 juta
Rp130 juta
3.
Sulawesi
Rp122,5 juta
Rp129 juta
Rp136 juta
4.
Kepulauan Riau &
Bangka Belitung
Rp122,5 juta
Rp129 juta
Rp136 juta
5.
Kalimantan
Rp128 juta
Rp135 juta
Rp142 juta
6.
Maluku &
Maluku Utara
Rp133,5 juta
Rp141 juta
Rp148,5 juta
7.
Bali & Nusa Tenggara
Rp133,5 juta
Rp141 juta
Rp148,5 juta
8.
Jabodetabek
Rp133,5 juta
Rp141 juta
Rp148,5 juta
9.
Papua & Papua Barat
Rp183,5 juta
Rp193,5 juta
Rp205 juta

*diurutkan dari harga terendah hingga tertinggi
*Sumber data: UrbanIndo/Kementerian PUPR

Dari kolom di atas, diketahui bahwa harga rumah minimalis termurah terdapat di area…
Sumatera dan juga Jawa (selain Jabodetabek).

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil


Rumah-rumah di kedua daerah ini ialah sekitar Rp123 juta per unitnya.
Sementara itu, pada tahun 2018 mendatang, harganya diperkirakan naik Rp7 juta menjadi Rp130 juta.

Sementara itu….
Rumah minimalis termurah kedua berada di area Sulawesi serta Kep.Riau & Belitung.

Harga rumah minimalis yang ditawarkan Rp6 juta lebih mahal dari dua daerah sebelumnya, yaitu…
Sekitar Rp129 juta dan akan naik menjadi Rp136 juta di tahun 2018.

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil


Anda yang tinggal di empat wilayah Indonesia tersebut tentu bisa lebih hemat dalam membeli rumah.
Tapi ingat!

Rumah bersubsidi di atas hanya diperuntukkan bagi masyarakat dengan gaji Rp4,5 juta maksimal.

Anda yang memiliki gaji lebih….
Tentu tidak bisa membelinya, namun tetap bisa memiliki rumah murah lain dengan kisaran Rp200 juta.

Walau begitu, tenang saja…
Anda juga bisa mendapatkan bantuan pendanaan yang lebih ringan, terutama untuk uang mukanya.

Apa bila Anda mengajukan KPR dengan BPJS, maka Anda diperbolehkan untuk membayar uang muka…

Hanya sebesar 5% saja, sementara pendanaan 95% sisanya akan dipinjamkan oleh BPJS.

Sebagai contoh…
Misalnya Anda tengah mengingkan untuk membeli rumah minimalis termurah sekitar Rp350 juta.

Itu berarti, Anda hanya perlu menyiapkan uang muka sekitar Rp17,5 juta saja.
Dibandingkan dengan besaran bunga yang ditetapkan Bank Indonesia yaitu 20%-30%..

Tentu ini sangat membantu Anda untuk bisa segera memiliki rumah idaman.

Lantas, apa saja syarat yang perlu Anda persiapkan untuk mengajukan bantuan ini?

Ini dia beberapa daftarnya:

1. Telah bergabung sebagai anggota BPJS Ketenagakerjaan (TK) selama minimal satu tahun dan perusahaan tempat bekerja pun wajib tertib dalam menyetorkan administrasi dan iuran.

2. Mengajukan permohonan fasilitas KPR DP rumah non subsidi ke bank rekanan BPJS. Saat ini, bank mitra yang ditunjuk ialah Bank BTN. Saat melakukan pengajuan, sertakan pula fotokopi bukti kartu BPJS TK yang Anda miliki.

3. Bank rekanan menerima seluruh berkas dan syarat kelengkapan dan mengolahnya.

4. Bank melakukan verifikasi data dan BI checking.

5. Bank melanjutkan permintaa fasilitas KPR tersebut ke kantor cabang BPJS TK untuk verifikasi kepersertaan.

6. Kantor Cabang BPJS tempat Anda bernaung Anda akan mengirimkan formulir persetujuan kepada bank sesuai dengan hasil verifikasi kepersertaan Anda.

7. Anda akan diberitahu oleh pihak bank rekanan apabila pengajuan KPR ditolak atau diterima.

#4 RUMAH MINIMALIS TERMURAH LOKASI JAUH

Banyak yang berkata, rumah minimalis murah memiliki banyak kekurangan karena harganya.
Beberapa yang paling sering dipermasalahkan ialah ongkos transportasi yang harus dikeluarkan.

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil

Satu hal lain ialah…
Jarak tempuh dari rumah ke pusat kota, seperti ke kantor atau pusat perbelanjaan pun jadi jauh.


Sebenarnya hal ini tidak akan lagi dirasakan dalam beberapa waktu ke depan.

Sebab…
Pemerintah kian memperlengkapn hunian-hunian murah dengan akses yang mudah.

Jalan raya, jalur kereta cepat, dan juga jalan tol pun terus dibangun untuk memaksimalkan akses.

Selain itu…
Ada beberapa kelebihan dari membeli rumah minimalis termurah yang perlu Anda ketahui, sehingga..

Anda tidak ragu lagi untuk membelinya demi masa depan Anda.
Hal itu ialah:

1. Lingkungan Rumah yang Nyaman

Perumahan hunian minimalis dengan harga murah umumnya dibuat secara borongan.
Itu mengapa, rumah tersebut berada di dalam satu kompleks dengan tetangga yang begitu banyak.

Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil


Hal ini salah satunya membantu menciptakan lingkungan rumah yang lebih nyaman ditinggali.

Jika Anda memilih tinggal di dalam sebuah perumahan dengan banyak tetangga…

Kenyamanan dari lingkungan yang ramahpun mulai terasa.
Umumnya, orang-orang yang tinggal di kompleks cenderung memiliki rasa kebersamaan yang tinggi.

Aktivitas kumpul bersama pun jadi lebih sering diadakan.
Misalnya aktivitas pengajian atau lomba 17-an.

2. Tidak Berisik dan Ramai

Daerah pusat kota identik dengan macet dan bising kendaraan.
Jika tinggal jauh dari sana, Anda pun bisa terhindar dari hal tersebut.

Jauh dari suasana yang ramai dan berisik akan membuat hidup jadi lebih tenang dan nyaman.

3. Harga Tanah Lebih Murah

Mengapa banyak rumah minimalis termurah berada jauh dari pusat kota?
Hal ini karena ketersediaan tanah di area yang cukup jauh dari pusat kota relatif lebih banyak.

Itu sebabnya harga tanah dan rumah di sana cenderung lebih rendah…

Dibandingkan dengan daerah perkotaan.
Karena itu, tidak sedikit juga developer yang membangun perumahan di daerah pinggiran.

Semoga penjelasan kami di atas dapat membantu Anda menemukan rumah minimalis termurah.
Ini Dia Kota dengan Harga Rumah Minimalis Termurah dan Ringan Dicicil | Wadi Son | 5

0 komentar :

Posting Komentar