5 Tips Mencari Harga Rumah Minimalis yang Tepat

Harga rumah minimalis disebut-sebut memiliki standar yang lebih rendah dari hunian lainnya.
Hal ini karena luas bangunan serta tanahnya yang dibuat tidak terlalu besar.

Walau dikategorikan sebagai hunian yang dapat terjangkau…
Di tiap wilayah Indonesia, harga rumah bisa berbeda-beda walau tipenya sama.

Ternyata yang paling memengaruhi harga rumah sendiri ialah luas dari tanahnya.


Seperti yang kita ketahui…
Hambatan utama orang-orang dalam membeli rumah ialah ketersediaan dana yang dimiliki.

Oleh karena itu banyak orang yang mencari harga rumah minimalis yang paling pas untuk mereka.
Tentunya hal ini pun bisa kamu lakukan.

Bagaimana caranya?
Mari simak tips lengkapnya pada ulasang di bawah ini.

#1 MENYESUAIKAN HARGA RUMAH MINIMALIS DENGAN BUDGET

Salah satu cara agar rumah sgera terbeli adalah memilih yang harganya cocok dengan kemampuan.

Bila Anda belum memiliki modal untuk membeli rumah…
Anda sebenarnya bisa mengajukan pinjaman pada bank, namun tentunya..

Pinjaman tersebut harus diangsur setiap bulannya.
Umumnya cicilan ini nominalnya cukup besar lho.

Jika pendapatanmu tidak sebanding dengan pengeluaran, tentu nantinya bisa keteteran.

Hal kedua yang perlu Anda lakukan adalah menabung.
Uang tabungan ini bisa digunakan sebagai uang muka pembelian rumah minimalis.

Sebagiannya dapat Anda jadikan uang simpanan untuk membayar dana-dana lainnya.

Setelah itu…
Anda pun dapat mempersiapkan lainnya, berikut tips yang bisa Anda ikuti:


1. Buat Pos Kebutuhan

Penghasilan Anda mungkin tidak terlalu besar, namun dapat dipastikan suatu saat..
Anda tetap bisa memiliki sebuah rumah yang harganya sesuai dengan kemampuan.

Untuk itu, Anda harus pintar-pintar untuk mengalokasikan gaji untuk…
Memenuhi kebutuhan sehari-hari dan untuk membeli rumah.

Umumnya persentase pembagian yang digunakan ialah:

50% untuk kebutuhan sehari-hari.
30% untuk keperluan berwisata dan berderma.
20% untuk tabungan membeli rumah

3. Buka Rekening Khusus

Membuka rekening khusus tanpa kartu ATM akan membantu Anda menabung dengan lebih konsisten.

Pastikan pula bahwa penarikan uang setiap bulannya dilakukan secara autodebet.
Hal ini Anda lakukan untuk mecegah terpakainya uang untuk kebutuhan lain.

Setelah itu…
Berikan jangka waktu tertentu sehingga Anda dapat mengetahui berapa jumlah dana yang harus dikumpulkan.

4. Cicil dengan KPR

Mencicil harga rumah minimalis dengan menggunakan KPR akan membantu Anda…
Lebih mudah dalam membagi keuangan sehari-hari.

Itu berarti Anda tidak usah menyiapkan dana dalam jumlah ratusan juta secara langsung.

6. Memilih Harga Rumah Minimalis yang Pas

Sebelum memilih lembaga atau bank pemberi KPR..
Tentunya Anda harus mengetahui dulu harga rumah minimalis yang akan dipilih.

Nominal rumah Anda ini akan dijadikan salah satu patokan bagi bank untuk…
Meminjamkan dana pembelian rumah untuk Anda.

Jika harga rumah minimalis yang diajukan terlalu mahal sementara pemasukan Anda tidak banyak…
Besar kemungkinan ajuan KPR akan ditolak.

Oleh karena itu, pillihlah rumah yang sekiranya dapat Anda beli sesuaid engan kemampuan.

7. Pastikan Jumlah Cicilan

Jumlah besaran cicilan setiap rumah tentu memiliki perbedaan.
Hal ini dapat ditentukan sesuai harga rumah dan tenor yang telah disepakati bersama dengan bank.

Agar tidak terjadi masalah yang tidak diinginkan ke depannya…
Anda pun harus bisa menyesuaikan uang yang dibayarkan kepada pihak bank.

Kira-kira, cicilan yang ideal untuk Anda ialah tidak lebih dari 30% dari penghasilan per bulan.

#2 Jenis KPR untuk Membeli Rumah

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya bahwa…
Anda bisa mendapatkan harga rumah minimalis yang lebih terjangkau karena KPR.

Nominal totalnya memang tetap sama, mungkin lebih besar, namun…
Ini akan sangat membantu Anda untuk bisa membeli rumah dengan cara mencicil.

Dengan begitu…
Pengeluaran untuk membeli rumah minimalis pun lebih kecil setiap bulannya.

Sebelum mengajukan harga rumah minimalis pada bank…
Ketetahuilah terlebih dulu mengenai jenis-jenis KPR yang bisa dipilih.

Ini dia penjelasannya:

1.KPR Konvensional

KPR konvensional atau tradisional, sering diartikan sebagai…
Bantuan kredit pembelian rumah dengan skema pembayaran cicilan berbunga.

Bunga yang diberikan pada saat KPR sendiri dibagi menjadi dua macam yaitu floating dan fixed.
Biasanya cicilan ditentukan dengan masa cicilan 15% hingga 20% tahun.

Di awal-awal masa cicilan….
Biasanya penerima KPR dikenakan bunga fixed alias tetap.

Namun….
setelah masa itu berakhir, bunga akan berubah menjadi floating alias naik dan disesuaikan dengan suku bunga Bank Indonesia.

Itu mengapa ketika Anda membeli hunian dengan KPR..
Harga rumah minimalis tersebut akan lebih besar jika ditotal-total.

2. KPR Syariah

Berbeda dengan KPR konvensional….
Saat Anda beli rumah dengan menggunakan sistem syariah, Anda tidak akan dibebankan cicilan berbunga.

Sebab sistem yang digunakan adalah…
Penatapan margin dari harga jual rumah oleh bank/lembaga penyedia KPR syariah.

Hal itu biasanya dikenal dengan istilah KPR dengan akad jual beli (Murabahah).
Nilai margin itu sendiri ditentukan dengan melihat tenor cicilan yang telah disepakati bersama.

Cicilan KPR syariah ini besarannya sama setiap bulan hingga masa cicilan habis.

3.Cara Pengajuan KPR

Sebelum Anda mengajukan KPR pada bank, mantapkan diri dengan rumah pilihan.

Hal ini menjadi sangat penting sebab…
Harga rumah tersebut dijadikan bahan pertimbangan pihak bank saat akan menerima KPR Anda.

Setelah mengetahui jenis KPR yang diinginkan, mementapkan rumah, pilihlah bank yang paling sesuai…

Dengan kebutuhan Anda.

4. Syarat Dokumen untuk KPR

Syarat dokumen yang perlu dipersiapkan, yaitu:
- Berstatus Warga Negara Indonesia
- Telah berumur 21 tahun atau sudah menikah
- KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
- Kartu Keluarga
- Surat keterangan kerja
- Slip gaji
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- Rekening Koran

Selain itu, Anda pun harus membayar beberapa biaya administrasi dalam proses pengajuan ini.

Jika semuanya lancar dan terpenuhi…
Bank akan memeriksa harga rumah minimalis (appraisal) kemudian menentukan apakah..

Anda layak menerima bantuan KPR tersebut atau tidak.



#3 MENDAPATKAN HARGA RUMAH MINIMALIS MURAH DARI INTERNET

Untungnya sekarang sudah hadir teknologi internet sehinga mencari harga rumah minimalis murah..
Bisa dilakukan dengan lebih mudah.

Mungkin jika di zaman dulu…
Anda harus rajin-rajin membaca koran untuk mencari rumah yang pas dan juga harga yang sesuai.

Proses tersebut memakan waktu yang cukup lama, bisa berhari-hari bahkan berbulan-bulan.
Ketika Anda menggunakan internet untuk mencari rumah dengan harga yang pas…

Anda cukup masuk ke satu situs proper terpercaya seperti UrbanIndo, lalu..
Memanfaatkan fitur perbandingan harga yang dimilikinya.
Mudah, cepat, gratis pula!

Menggunakan internet ternyata harus dilakukan secara hati-hati pula.
Ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan saat tengah mencari rumah.
Ini dia tips lengkapnya untuk Anda:


1. Situs Terpercaya

Pilihlah situs jual beli properti atau market place properti yang sudah terpercaya.

Tidak hanya itu…
Pilih juga situs yang telah memiliki jumlah iklan yang banyak.

Dengan memilih situs terpercaya serta memiliki variasi iklan yang banyak..

Anda pun bisa memilih, mencari, hingga proses membeli dengan lebih nyaman dan aman.
Harga rumah minimalis yang murah dan sesuai pun bisa jadi semakin mudah ditemukan.

Salah satu situs properti terpercaya yang bisa Anda gunakan misalnya UrbanIndo.com
Mencari rumah, tanah, maupun bentuk properti lainnya lebih mudah dan variatif karena..
Situs tersebut telah memiliki lebih dari satu juta iklan properti aktif.

2. Manfaatkan Fitur

Ketika Anda menggunakan situs jual beli properti untuk mencari rumah…
Manfaatkanlah fitur-fitur pintar yang dimilikinya untuk menentukan rumah idaman.

Anda dapat menyaring rumah berdasarkan kriteria yang ditentukan sendiri….
Misalnya lokasi, tipe rumah, hingga harga yang dimilikinya.

Beli rumah pun jadi…
Lebih tepat dan gampang karena Anda bisa menemukan rumah idaman dengan lebih mudah.

3.Sepak Terjang Agen

Cermatilah iklan rumah yang akan Anda beli apalagi jika rumah tersebut dijual oleh agen.
Cari track record dan juga sepak terjang sang agen.

Jika dirasa meyakinkan dan dapat dipercaya…
Maka jangan sungkan untuk menghubunginya untuk bertanya soal rumah yang ingin dibeli.

Semua hal di atas jangan sampai Anda abaikan supaya dapat terhindar dari penipuan.

Tentu Anda tidak inginkan niat beli rumah malah berujung pada kerumitan?



Agen yang tidak terpercaya pun bisa saja melakukan..
Mark up harga rumah minimalis untuk mendapatkan keuntungan yang sangat besar!

Semoga ulasan di atas dapat membantu Anda untuk lebih bijak dalam mencari harga rumah minimalis yang tepat ya!

5 Tips Mencari Harga Rumah Minimalis yang Tepat | Wadi Son | 5

0 komentar :

Posting Komentar